Образец договора аренды рекламного места на фасаде здания для размещения рекламного щита представлен ниже. При размещении рекламных щитов не забудьте о согласовании с городским Управлением по наружной рекламе, разработке паспорта на рекламу и внесении платы за размещение наружной рекламы. Образец договора на размещение рекламной конструкции. Образец договора на размещение. ДОГОВОР № __ аренды рекламного места г. _______________ '___'__________ 201_ г. _______________, именуем__ в дальнейшем 'Арендодатель', в лице ____________, действующего на основании ___________, с одной стороны и ________________, именуем__ в дальнейшем 'Арендатор', в лице ____________, действующего на основании ________, с другой стороны, далее совместно именуемые 'Стороны', заключили настоящий договор, далее именуемый 'Договор', о нижеследующем: СТАТЬЯ 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду рекламное место, представляющее собой рекламную конструкцию на фасаде здания, расположенного по адресу: г. ________, _____________, д. ___, площадью ____ кв. М, размер __ х __ (далее - 'Объект'). Арендодатель владеет зданием, указанным в п. 1.1 настоящего Договора, на праве частной собственности в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации прав от '___'_______ ____ г. Серия ________, N _____, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N ____ от '__'________ ____ г. Объект будет использоваться для размещения рекламного щита Арендатора размером ___ х ____, площадью ___ кв. М, ____ (описание рекламного щита). Доходы, полученные Арендатором в результате использования Объекта, являются его собственностью. ![]() Реорганизация организации-арендатора, организации-арендодателя, а также перемена собственника здания не являются основанием для изменения или расторжения Договора. Стороны совместно разрабатывают и согласовывают паспорт рекламного места, эскизы или дизайн-проекты рекламных конструкций, договоры аренды (субаренды) стационарных технических средств наружной рекламы, договоры с заказчиком на размещение его рекламной информации, на размещение стационарных технических средств наружной рекламы, на оказание услуг по представлению и (или) использованию стационарных технических средств наружной рекламы для размещения (распространения) рекламной информации. Арендодатель имеет разрешение на размещение рекламных конструкций на сдаваемом в аренду месте. СРОК АРЕНДЫ 2.1. Объект сдается в аренду на _______ лет ('срок аренды'), с '__'__________ ____ г. По '__'________ ____ г. Арендатор вступит во владение Объектом начиная с '__'_______ ____ г. Объект передается в аренду (возвращается Арендатором) по акту приемки-передачи Объекта, подписанному Сторонами, в котором должно быть подробно указано техническое состояние Объекта, наличие окраски или облицовочного материала, иная информация, характеризующая Объект на момент сдачи в аренду. Срок действия Договора может быть продлен по соглашению Сторон, что оформляется дополнительным соглашением Сторон. Арендатор обязан в течение ____ дней с момента окончания срока действия Договора передать Арендодателю Объект по акту приема-передачи, в котором должно быть отражено техническое состояние Объекта на момент передачи. ПЛАТЕЖИ ПО ДОГОВОРУ 3.1. Арендная плата по настоящему Договору составляет ________ (_______________) рублей ежемесячно. Оплата производится путем перечисления денежных средств в размере, определенном п. 3.1 Договора, на расчетный счет Арендодателя или выдачи Арендодателю суммы, определенной п. 3.1 Договора, в пределах, установленных законодательством РФ, из кассы Арендатора не позднее 30-ого числа каждого месяца в течение срока действия настоящего Договора. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА АРЕНДОДАТЕЛЯ 4.1. Арендодатель обязан: 4.1.1. В соответствии с п. 2.2 Договора передать Арендатору в пользование Объект по акту приемки-передачи. Не чинить препятствий Арендатору в правомерном использовании арендуемого Объекта. За свой счет производить капитальный ремонт Объекта, если Стороны не договорятся о другом. По просьбе Арендатора оказывать содействие в получении согласования соответствующих органов и последующей демонстрации снаружи Объекта при условии, что дизайн, стиль, размеры и расположение Объекта будут соответствовать требованиям, предъявляемым соответствующим муниципальным органом для такой рекламы. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА АРЕНДАТОРА 5.1. Арендатор обязан: 5.1.1. Использовать Объект по назначению, указанному в п. 1.3 Договора. Содержать Объект в исправности и надлежащем санитарном состоянии до сдачи Арендодателю. Выплачивать арендную плату по Договору в размере и в сроки, установленные Договором. Письменно сообщать Арендодателю не позднее чем за ____________ о предстоящем освобождении Объекта, в том числе его части, как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном освобождении. Немедленно информировать представителей Арендодателя о признаках аварийного состояния Объекта. ПРАВА АРЕНДОДАТЕЛЯ 6.1. Арендодатель имеет право: 6.1.1. Проводить ремонтные и реставрационные работы, которые могут повлиять на расположение или внешний вид рекламного щита на Объекте в здании, указанном в п. 1.1 настоящего Договора, только с согласия Арендатора. При использовании помещений в здании Арендодатель должен обеспечить, чтобы его сотрудники не наносили ущерба арендуемому Объекту, а также доставляли как можно меньше неудобств своими действиями. В случае возникновения каких-либо повреждений Объекта их устранение осуществляется силами и за счет Арендодателя. Вред рекламному щиту Арендатора в результате таких действий возмещается Арендодателем в полном объеме. ПРАВА АРЕНДАТОРА 7.1. Арендатор имеет право: 7.1.1. По согласованию с Арендодателем за свой счет и своими силами устанавливать или демонстрировать снаружи Объекта какие-либо рекламные объявления, вывески, доски для агентских сообщений, плакаты, цифры, буквы, стойки, флаги, прожекторы, а также устанавливать свою фирменную вывеску на Объекте при условии, что ее дизайн, стиль, размеры и расположение будут соответствовать требованиям, предъявляемым соответствующим муниципальным органом к такой рекламе. В случае окончания срока действия или досрочного прекращения Договора по любым основаниям требовать возмещения произведенных им расходов по капитальному ремонту, а также возмещения иных затрат, направленных на улучшение эксплуатационных качеств арендуемого Объекта, включая стоимость произведенных неотделимых улучшений. Арендодатель обязан возместить Арендатору произведенные им расходы на указанные цели в полном объеме. В любое время отказаться от Договора, письменно известив Арендодателя об этом за один месяц. Арендатор пользуется преимущественным правом на продление Договора аренды на тех же условиях на новый срок, а также на заключение нового договора аренды. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ 8.1. Все споры, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, должны в первую очередь разрешаться путем дружественных переговоров между Сторонами. Если Сторонам не удастся урегулировать такой спор в течение ____ календарных дней после письменного уведомления одной из Сторон другой Стороны о существовании спора, то спор разрешается в Арбитражном суде г. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 9.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством. Каждая из Сторон, причинившая неисполнением или ненадлежащим исполнением своих обязательств по Договору ущерб другой Стороне, обязана уплатить другой Стороне штраф в размере __________ рублей. В случае несоблюдения обязательств, оговоренных в Договоре, виновная Сторона несет полную материальную ответственность за ущерб, нанесенный имуществу другой Стороны и третьих лиц. В случае если Объект в результате действий Арендодателя или непринятия им необходимых и своевременных мер придет в аварийное состояние или подвергнется частичному или полному разрушению, то Арендодатель восстанавливает его своими силами за счет собственных средств или возмещает Арендатору нанесенный ущерб в полном объеме в установленном законом порядке. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором своих обязанностей, установленных в п.п. 3.1, 3.2 настоящего Договора, Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере ____% от суммы просрочки за каждый день просрочки. Уплата неустойки и возмещение убытков не освобождают виновную Сторону от исполнения обязательств по Договору. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 10.1. Договор может быть расторгнут или изменен в любой момент по взаимному соглашению Сторон, оформленному в виде дополнительного соглашения. Арендатор имеет преимущественное право на продление Договора аренды на тех же условиях. В случае если за один месяц до истечения срока действия Договора ни одна из Сторон не заявит о своем намерении прекратить его действие, Договор считается продленным на такой же срок на тех же условиях. Настоящий Договор составлен и подписан в двух экземплярах, причем все экземпляры имеют равную юридическую силу. Арендодатель: Арендатор: _____________________________ _____________________________ _____________________________ _____________________________ _____________________________ _____________________________ Арендодатель: Арендатор: _____________________________ _____________________________ М.П. Настоящую форму можно распечатать из редактора MS Word (в режиме разметки страниц), где настройка параметров просмотра и печати устанавливается автоматически. Для перехода в MS Word нажмите кнопку. Для более удобного заполнения бланк в MS Word представлен в переработанном формате. Примерная форма Договор аренды N ____ рекламных конструкций г.____________________ '__' ____________ ____ г. ____________________, именуем__ в дальнейшем 'Арендодатель', в лице ____________________, действующ__ на основании ____________________, с одной стороны, и ____________________, именуем__ в дальнейшем 'Арендатор', в лице ____________________, действующ__ на основании ____________________, с другой стороны, вместе именуемые 'Стороны', заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1. Предмет договора 1.1.
0 Comments
Leave a Reply. |
Details
AuthorWrite something about yourself. No need to be fancy, just an overview. ArchivesCategories |